נעמדנו מול בניין מגורים ברחוב בן מימון בירושלים, הממוקם במרכז המגרש. המבט התמקד במרחב שבין הרחוב לבניין – גינה תחומה בגדרות. למרות קרבתה לשתי דירות הקרקע, לא קיימת אליה גישה ישירה. כך נוצר מתח בין פרטיות הדיירים לשימוש המשותף של כלל הבניין. מצאנו כי בפועל הדיירים פיתחו דרכי "ניכוס" שונות של הגינה: שימוש קבוע, שימוש משתנה, ושימוש זמני. בנוסף, בצידו המערבי של הבניין זיהינו פיר מעלית שלא הופעל מעולם, חלל נטוש הסמוך למבנה אך בלתי ממומש.
המרחב הקדמי, שאמור להיות משותף, מתפקד כמעין חוזה לא כתוב. דיירי הקרקע מטפחים את השטח כחיץ מול הרחוב – הם שותלים, מגדרים ומעצבים אותו – אך פעולה זו הופכת אותם בפועל לשומרי הסף של הגינה. אף על פי שהתיאוריה אומרת שהשטח שייך לכל דיירי הבניין, המציאות מייצרת ריחוק: appropriation (ניכוס) שהופך את החזית למרחב פרטי למחצה, כזה שמקשה על שימוש קולקטיבי אמיתי. במקביל, המפגש עם הפיר הנטוש פתח אפשרות אחרת: חלל אנכי שאינו קשור ישירות לדירות, כזה שיכול להשתחרר מהמתח שבין הבית הפרטי למרחב הציבורי וליצור פלטפורמה שוויונית באמת.
מתוך הזיהוי והתובנות הללו אנו מציעים להקים מבנה משותף עצמאי – מגדל אנכי בתוך המגרש. זהו מרחב קהילתי חדש שאינו מתווסף לדירות, אלא קיים לצידן:
גרם מדרגות ספירלי משתלב בפיר הישן, מאפשר תנועה רציפה ושוויונית.
גוף מגדל סגור בגב הדרומי פונה צפונה אל הרחוב והנוף.
חומת עוטפת מגדירה כניסה אחידה לכלל הדיירים ושומרת על עצמאות המבנה.
המגדל מציע חללים מגוונים לשימושים קהילתיים – קומת קרקע לפעילות יומיומית קצרה, קומות עליונות לשהייה ארוכה או גידול עונתי. הוא מייצר חצר פנימית דינמית, שבה חלק מוצל וחלק שטוף שמש, תוך שמירה על אור ואוויר לדירות הקיימות.
בסופו של דבר, הפרויקט מבקש לאתגר את ההנחה שמגרש נועד להכיל מבנה יחיד. הוא מציע לראות בעיר אפשרות לצמיחה אחרת – מרקם שבו העיר היא אורגניזם חי, היא מתחלקת לחלקות ומוגדרים בהן אחוזי בנייה, והשאריות הן כמו פלט של הליך מטבולי, הן פוטנציאל לבנייה והתחדשות בתוך גבולות החלקה אליה בפועל מתווספים מבנים משותפים חדשים, שמעמידים את הקולקטיבי לפני האינדיבידואלי, ומחזקים את הקשר בין העיר ובין יושביה.
גישה זו רואה בפתרון לבעיית הציפוף האנושי פתרון של מבנים שנכנסים בין החריצים, שמרחיבים את העיר פנימה, ומוציאים פעילות יומיומיות למרחב המשותף.
הפרויקט מוצג במדיומים פיזיים של סריקה תלת מימדית, צילום ובניית מודלים מקרטון, נייר ופימו.
